Non riesci a leggere questa mail? Guardala nel tuo browser

La newsletter del Centro Studi
Anaci Veneto

Anno VI - ottobre 2025 - n. 49

ll "professionista" della gestione immobiliare tra esigenze della professione ed arresti della giurisprudenza
2

L’articolo evidenzia le ambiguità giuridiche e operative che caratterizzano la figura dell’amministratore immobiliare, sottolineando la necessità di maggiore chiarezza normativa e giurisprudenziale sulle sue responsabilità, soprattutto dopo la scadenza del mandato.

La norma deontologica (secondaria) e la sua natura di norma giuridica

Le norme deontologiche nelle professioni non ordinistiche, grazie alla legge 4/2013, hanno valore giuridico e impatto diretto sui contratti e sulla tutela dei consumatori.

Dal sottotetto alla terrazza a tasca il passo e' breve

L'elaborato esamina la possibilità per il condomino dell’ultimo piano di trasformare il sottotetto in terrazza a tasca, alla luce della normativa e della recente giurisprudenza. La legittimità dell’intervento dipende dal rispetto della funzione di copertura del tetto e dall’assenza di pregiudizio per gli altri condomini.

L’assemblea di condominio dall’avviso di convocazione all’invio del verbale: peculiarita' e insidie

I destinatari dell’avviso di convocazione

Il testo esamina le regole sulla convocazione dei comproprietari alle assemblee condominiali, evidenziando che tutti devono essere convocati e che la mancata convocazione può annullare la delibera. Viene sottolineata l’importanza di aggiornare l’anagrafe condominiale e di comunicare tempestivamente i trasferimenti di proprietà all’amministratore, per ridurre il rischio di contenziosi.

L'accorpamento e la divisione di unità immobiliari in condominio.

Il contributo esamina le principali implicazioni tecniche, amministrative e normative dell’accorpamento e frazionamento di unità immobiliari in condominio, evidenziando il ruolo dell’amministratore e la necessità di aggiornamenti catastali e tabelle millesimali.

Normativa, indirizzi e giurisprudenza in materia contabile condominiale

L'intervento esamina la gestione contabile del condominio secondo la normativa italiana e la recente giurisprudenza, sottolineando l’importanza di trasparenza e correttezza nei rendiconti. Si evidenzia la necessità di adottare un criterio misto (cassa e competenza) e si richiamano i principali rischi per l’amministratore in caso di irregolarità.

CENTRO STUDI ANACI VENETO
ANACI - sede regionale del Veneto
Via Aleardi 49/a - Mestre (Ve)

www.anaciveneto.it

centrostudi@anaciveneto.it

Iscriviti al canale di
ANACI Veneto